由网友 斗天斗地斗自己 提供的答案：
香港属于典型的私立资本绑架老百姓的典型。也给了每个中国人如何正确看待私立资本的反例。香港四大私人房地产企业协同其他私企,彻底控制了香港楼市。
下面看看他们的操作。
1.土地使用。
香港土地利用面积只有24.9%。别说填海了,本身还有大量的土地没有利用。香港为什么不用？借口很讽刺:环保。香港城市绿化高达60%。这些树林和公园是不允许开发的。美其名曰环保。香港政府愿意找深圳要地,也不开发。
有人说环保不是好事吗？我举一个例子就知道了！中国在内蒙古等地修筑了大量的防护林,防止风沙进入北京。成效本来是有点。但是前几年风沙还是进入北京,甚至吹到了韩国。一查原因,蒙古国开采矿产导致蒙古沙化。算一算这个距离,你就知道环保压根就不是一个城市的事。必须是一个生态区域的协调。
所以香港种树,却要开发深圳。本身就是不环保的。也压根环保不起来。但是香港环保组织就是用这个借口让香港没有土地可用。
填海造地可以吗？可以！环保部门还是上。第一使用环保材料,第二为了防止下沉必须咋样咋样,从而拖延时间……总之香港的填海成本之高,时间之长,让人嗔目结舌。
至于这些环保组织背后是谁呢？恭喜你猜对了。就是香港四大私立房地产商,带头大哥就是李嘉诚。
2.不允许其他私企进入香港市场。
四大私企联手做局,香港的房地产价格基本上由他们决定。这么无法无天,政府就不能让其他企业进入吗？答案：是不行。这时候另一个组织出手了：公会。这个公会最大的口号就是：用香港人。没看见要佣人时,喊用香港人。但是用建筑设计,施工一条龙时,必须用香港人。在这个组织操作下,外地的企业无法进入香港。
3.工作香港吃住深圳可行吗？不行。
有人说大陆可以去香港上班,晚上回家。为什么香港不行？因为私营地铁。香港到中国大陆关卡的地铁价格高达100港币左右,这样一个月下来,几千港币就没有了。再加上深圳这边也限制了香港人的购买房地产。最重要的是香港人说粤语,在深圳寸步难行。深圳非广州人太多了。
4.离开香港？不行。
香港从小开展的是粤语和英语双语教学。如果离开香港去外地发展。首先就来不了大陆。一个粤语限制了很多香港人。倒是英语可以让他们去欧美。但是英国和美国只要精英,不要垃圾的政策。让香港普通人压根去不了。
为什么是"垃圾"！这又是香港是私立教育引起的。香港只有少量私立教育才能产生精英,成为律师和医生等。大量的普通香港人只能读一般学校,最后成为卖保险,柜姐等底层人物。
最讽刺的在于部分中产阶级。例如部分卖保险的,因为赚到大陆人的钱,成为了社会中层,勉勉强强买上了一套70平方米的房子。然后他们第一个跳出来反对填海,反对使用公园土地建房。因为他们上岸了,就不想房价跌。典型的香港精致利己主义教育产物。
这就是香港！他们用环保,公会,出行,教育……建立了一套完整的体系。这个体系锁死了每一个香港底层人。他们买不起,出不去,逃不走……一辈子为李嘉诚们打工。
有办法破解吗？大陆很好办！拆公园建房,全国普通话,语言通导致各地人才引进。所以只要香港教育改用普通话,香港这个体系就会破掉。但是香港是绝对不会这么干的。
由网友 江湖人称嘆花郎 提供的答案：
你以为是他们愿意住劏房吗,无可奈何啊。
香港是资本主义制度,山地、海,都不是全民所有,而是掌握在少数的大资本家手中。每次政府出台措施进行改造（填海或山空地）,既得利益的大资本家就会组织各种反对派,什么环保组织啦、动物保护组织啦,站起来反对、游行示威,就是要捂着手里的这些海、和山地,好让某天自己开发获利,他们哪会管老百姓住劏房有多痛苦,哪会管政府想要改善百姓生活的政绩。
由网友 请别叫我老豆 提供的答案：
如果我是香港的普通老百姓（还没买房的）,面对这么有限的土地资源造成这么高的房价压力,我肯定不会反对填海啊。
其次,香港就算不填海,还是有很多的土地可以用来造房子的,那为什么不像大陆一样拼命开荒造房子？我认为,这种现象其本质就是单纯的经济学问题。
第一：香港房地产市场需要优先满足低收入者的居住需求,随着土地供给的减少,房价被投机投资者炒高,政府基于维护市场稳定的原因,于是填海成为一种投资财富的重要来源。但是填海对于居住区的供应并未通过市场化的渠道正常释放,对一个城市居民生活的基本要求可能会存在局限性。
第二：填海需要使用大量的机械设备和工程资源,带来噪音、颗粒物污染、空气污染等环境成本。此外,填海还会对海洋生态造成破坏和物种灭绝等环境问题。
第三：政府处理土地问题可能受到诸多利益的制约,与之呼应的是效益的论证和证明,例如：城市发展需要受限的土地,以及住房其实可以通过土地供应的多元化得以满足的论述,不过这种效益的论证可能也会迎合不同阶层的生活需求而出现千差万别的效用评估。
在保护环境、维护资源稳定和维护社会公平方面,政府需要权衡各方面的利益,制定出对社会的整体效益最有利的城市发展和土地规划策略。
由网友 周殿军9 提供的答案：
香港人宁可住忍受极高的房价也不愿意填海的原因可能有以下几个方面：
地理位置：香港地处珠江三角洲的东南部,地形狭小,填海造地的空间有限。此外,填海造地需要耗费大量的资金和人力,对于一些小型企业和个人来说,填海造地的成本较高,难以承受。
环境保护：填海造地可能会破坏海岸线的生态环境,例如影响珊瑚礁的生长,造成海洋生物的死亡等。香港政府一直非常重视保护环境,因此在填海造地之前需要进行充分的环境评估和保护工作。
经济发展：填海造地可能会影响香港的经济发展,因为填海造地需要耗费大量的资金和时间,可能会对香港的房地产业和旅游业产生影响。同时,填海造地也可能会破坏当地的城市规划和土地利用,影响城市的可持续发展。
社会文化：香港是一个繁忙的城市,很多人都需要住在市区内。填海造地会破坏城市的生态环境,增加交通拥堵和噪音污染等问题,这些问题可能会对香港的生活质量产生负面影响。此外,填海造地也可能会影响当地的文化和历史遗产,例如拆除一些传统的建筑和街道等。
综上所述,填海造地并不是香港人普遍接受的解决房价问题的方法。在过去几十年中,香港政府和当地社会一直在积极探索其他的解决方案,例如提高土地利用效率、优化城市规划等。
部分文章源于互联网收集，不代表默子网络立场，版权归原作者所有，如若转载，请注明出处：https://www.html369.cn/9842.html
