由网友 绿地园林 提供的答案：
这个有个前提,看你是啥情况,如果是我,我这样选择：
第一种情况：如果我现在在市区上班,孩子在市区上学,那只能选择市区10平老破小。
第一生活方便。上班的可以回家吃饭,孩子上学也方便,中午全家人不仅能吃好,还能有休息时间。
第二节约时间。别人还在回家的路上,在老破小区的我,已经到家了,节约的时间,我可以干任何事情,看书学习做家务。
这样虽然房子小,却时间充足,生活方便,节约生活成本。
第二种情况,
如果我现在不急着上班赶时间,时间比较自由,那我一定选郊区100平商住房。
充分享受宽敞明亮的房子、郊区的好空气。
总之,根据自己的实际需要,合理安排。适合自己的才是最好的。
由网友 用户李宝源 提供的答案：
谢邀:如果是我,肯定买郊区商住房。理由如下:
一是现在的市区中心平房店铺不是昔日的店铺中心,虽然它依旧繁华,但是不如往昔日,经过,看的逛街人多,买东西人少,因为它交通拥堵厉害,没地方停车,要停一次车,找车位至少半小时,而且收费高,所以现在人不愿去市中心繁华地带,我举二个例子。
第一个是我三年前住在镇上最繁华的街道,那时店铺租金每月1至2万,大家抢着租,10年前的今天,另一条昔日不起眼的街道,月租金在1至2千,由于商店,超市,人流,住宅的改变,昔日荒凉的街比往昔改加繁华,店铺月租金成反比,这是真实写照。
第二例子是我市中心古焦楼,原来街上人流摩肩接踵,繁华无比,店铺月租金2万以上,大家抢着,也是10年前的今天,换一任改变一次步行街,到现在我有十多年没去过这个地方。
第二是房产价值看市政设哪里？重点中学,小学,幼儿园在哪里？哪里店铺,房产就升值。
第三是现在店铺到处林立,购物方便,人们不愿去市中心。
第四是市场中心没车位,房产价格高。
第五是郊区买房,剩下的钱存定期一样升值。
现在变化快,谁也说不准市中心在哪里？到外都是市中心！
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由网友 好学柏树 提供的答案：
有500万元的人不是一般的人,有经济来源的实力,如果市中心有上等的学区房,对有孩子需要好的学区房时,先买10平方米的旧房子装修好给孩子用。因为学校很难搬走,买了这个小房子,是自己的固定资产。世代相传,后辈获利。以后还可以出租,也能有收益。
此人有能力赚了500万,也有能力再赚钱买适合自己居住的便宜的房子。这样就可两全齐美。
由网友 迟悟2023 提供的答案：
我选择郊区100平的新房。市中心老房就像迟暮的老人,未来想象空间几乎没有,学区和医疗因为已经落地,涨价空间非常狭小。郊区新房就像成长的小伙子,小姑娘,阳光青春,让人居住感舒适,还有就是莫欺少年穷！未来的规划想象空间更大。我在杭州,我选择了临平运河,当然环杭或者临杭的区域我不建议买入,即使位置再偏,保证要是杭州。
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