由网友 沉着冰淇淋Yy 提供的答案：
我认为这是资本的运作。
北京房价过高,别说降价20万,再降更多很多人还是买不起。反应快的都已经卖掉移民了,现在挂牌的除了让利很多,几乎找不到接盘侠了。
人口降低加经济低迷,房价回落到合理价位是大势所趋。说旧房换新房的,只是一小部分,大部分是想卖掉变现。
说说旧房换新房,我认为这也是一种资本的运作。拿卖掉旧房子的钱+多年的储蓄,置换新房子,新房子到手后兜里空空,或许还有贷款,还得继续埋头苦干二三十年,等到贷款还完手里有了些许储蓄,新房又变成了老破小…这时如果你又想置换,那还得循环反复再来一遍…就这样算下来,因为不停的以旧换新置善新房,你的积蓄将被不断掏空。
大家都忘了房屋的产权是七十年,大概意思是说一个人可以居住一辈子的。这样换来换去,为了套新房子,这辈子失去了生活的乐趣,也太苦了,全给银行打工了！
所以,适当降低欲望,你或许可以活的更轻松些！毕竟,生不带来,死不带去的
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