由网友 奕鸣原创 提供的答案：
房产证是一个登记证明文件,不能说没有房产证就不能证明是你的这种话,你自己盖的房子你自己还不能住了？还不知道这房子就是你的了？这不可笑吗？农村宅基地上的房屋（以下简称农房）,由于种种历史原因,少列举几个,包括政策不配套、个人违建、审批手续不通畅等等,很多地区的农房没有发房产证,甚至没有发宅基地证。但是,没有登记不意味农户没有房屋的产权,目前,全国都在进行农村不动产确权登记工作,就是为了与现有法律、制度配套,给所有农户把房产证、土地证补办出来。
这里面有确权和登记两项工作,登记好理解,我们重点说确权。确权就是你家的不动产证能给你写上房子多少平方米,土地多少平方米的一项确认工作。为什么要进行确权,说到底就是为了公平公正,不可能你家建多大就登记多大,那是对违建的鼓励,对守法群众的嘲讽,这里面牵扯太多,跟地区政策有关系、跟你家违章建设有关系等等,拿江苏举例,目标是2021年底前,完成全部农房的不动产确权登记工作。
再回到题目,农村房子现在还没有房产证,怎么证明是自己的,一般来说,可以请村委会开证明文件,但是由于村委会现在的公信力问题,很多地区是不承认的。如果你是急用房产证用于给孩子办户口办入学,建议你直接找出台要查看房产证的部门,或者直接到政府上访质疑这项规定的合理性。
最后,我想说的是,农房是不是自己的,是自己说了算,周围邻居能证明,村委会能挺你的一件事,可能目前有些地区有些部门还在就房产证问题搞一些不合理规定,但是,这些肯定都是暂时的,相信以后的农房登记发证会越来越好。
由网友 零钱罐3926 提供的答案：
答：这个问题待我明天去问一问办房产证的单位后再回来作答,现在一时语塞,答不上来。本来人老后无论什么事都无需参与,子女要求我享清福。我也就名正言顺坐视不管,所以要我回答此问？确实回答不上来。再加上我一个小家从上世纪七十年代就从农村迁出户口,成了居民户口。农村老家的事统统与我家无关,成为上无片瓦下无寸土的局外人！我发现所有的提问都是我不知道的,故答非所问。
由网友 全叔迷津 提供的答案：
现在农村的房子,确实存在有些有房产证,有些办不了房产证的情况。我老家就存在这个问题。
我家有两种老房子,一种是土夯的,60年代初期的老式房子,另一种是80年代起的新式砖瓦房。当时村里通知说要进行土地登记房产登记,我也把身份证,户口本都拿去登记了,最后的结果就是土夯墙的老房子,发了一本房产证,砖墙的新式住宅不发房产证。
针对这种情况,也去咨询过村长,村长也没有给多的解释,只是说上面就这么定的。我说找上面去有没有用？他说没有用,现在发下来有证的都是一些土夯墙的房子。
现在退休了想回农村,把原来老房子翻建一下,村里说不允许,真的非常的无奈。看样子生我养我的村庄目前的政策是回不去了,80年代,省吃俭用盖起来的房子,拿不到房产证,多年以后,也将荒废了。
对家乡留恋,想有个念想,想停留停留,难啊！
由网友 望岳人123456 提供的答案：
农村的房产证,应该叫集体土地使用证,亦称宅基地证,原则上农户的房子是一户一宅,由于历史的原因,农村的房子管理没有一个统一的硬政策,比如一户一宅,只要把家庭成员分开户口,就可以多审请一套或几套住房,这样的做法看似欠妥,但儿女大了总要结婚成家,早晚需要解决子女的房子问题,农村的房子不能进入市场买卖。还有另一种情况,农村有的房子有正式的房产证,可以进行买卖转让,这类房子过去都是国有单位（比如,人民公社时期几站几所）房产或国有建设用地,经过各种途径转移到私人手里,这类情况,只要手续完备,就属于正常现象。
部分文章源于互联网收集，不代表默子网络立场，版权归原作者所有，如若转载，请注明出处：https://www.html369.cn/6599.html
