由网友 李增喜3 提供的答案：
别的地方我不清楚,在我所在的村庄,只要你有原来的旧宅基地,什么时候建造私房,都是可以的。
近些年,有很多本来已全家变为了非农业人口,也在城市中买了房屋的退休人员,又回村在原先遗留的旧宅基地上盖起了新房屋,占地面积还很大。
虽然说,这种行为是违反土地法规的,但至今无人过问过,普通老百姓也都认为是一种合情合理的做法。
由网友 味哎儿 提供的答案：
中国前一阶段执行了一项,由欧洲美国学习学成人才,回国后被任命为专家,提出合村并镇的建议,有过一段时间不准许农民私建房了。
但是中国有土著的搅局者,指出如果战争发生,几颗炮弹就可以把一个镇灭掉,众多的炮弹不能把全部的村庄炸没。揭露了和村并镇的目的。合村并镇就停止了。
深山老林,荒芜之地,点缀着一个一个的小村庄,特别是国界的边界线上,居住着一两户人家,都是守国保安的据点。
因为荒芜之地,出了天灾地祸,有人通报。边境线上点缀几户人家,有人入侵就能通报。而把这些人都并到一个镇子里,就没人通报了。
后来又向一户人家租海岛了。而租用海岛的人家,国家是拨付经费的。实际上就是国家给钱,让一户人家居住在一个很小面的岛屿上,明确海岛的所有权呢。是杜绝外国人居住这个岛屿的一种方法。
如果,外国人居住在这个小岛上,所有权就不好说了。
因此,中国是有过一段时间,不准农村建私房的。
中国土著搅局者,揭露了侵略者的目的,农民建私房就又被准许了。
由网友 奋发有为苹果V 提供的答案：
谢邀我答:现在我们这里的农村基本没有私建房的了,谁都不 傻,建房需要花大钱,都觉着没有必要了,就是建了房也留不住孩子,所以建房的概率非常小,想投级取巧的就更不行了,因为房子已经测量完成上报了。现在农民都在维持现状,观望未来。
由网友 冬青里的骆驼草 提供的答案：
全国农村多了,实行的建房政策都不一样,其他地方的具体政策不太清楚,但就我所处的宁夏回族自治区吴忠市来讲,在1990年之后城市建设规模开始扩张,靠近城市效区以及各个乡城镇附近的农村宅基地就已经全部被并入规划区内,绝对不允许农民建房,如果农民私自建房就属于违章建筑。
这个政策一直延续到现在,当需要征地的时候,由政府出面给农民一定的现金补偿或者是用安置楼进行置换,所以现在我们这儿现在城效及乡镇附近的失地农民非常多,一些有劳动能力的农民被转为社会灵活就业人员,自然的城效地区主体由农民居住的安置楼与市民居住的商品楼相得益彰,形成的新的居民住宅区也非常多。
不过在偏远一些地区,现在虽然不允许私自建房,但是如果需要翻盖新房或者是二三十年以上危旧房屋需要改造,就可以向乡村组织、政府提出申请,基本上都可以得以实现,如果被政府认定为旧危房改造还可以得到政府30000元的补贴,但是这一切必须要建立在原来宅基地的基础上才行,原则上政府不会批准新的宅基地供农民建房。
以上所述就是我们这儿农村建房的基本状况,仅供各位条友参考,同时欢迎大家就自己家乡有关于农村建房的话题展开讨论。
由网友 涵涵麻麻msz 提供的答案：
不是不让,需要按照要求来建房：
农村宅基地肯定是可以盖房子的,但是国家对盖房子有规定,不是什么人都可以盖,也不是想盖就盖、想怎么盖就怎么盖。
一、要符合"一户一宅"和面积的规定。《土地管理法》第六十二条规定："农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。"
二、只有农村集体经济组织（或村民小组）成员才有资格申请宅基地盖房子。成员还必须符合申请条件（包括前面说的"一户一宅"规定）才能申请宅基地。
三、申请的宅基地严禁占用永久基本农田,尽量不占用耕地。可以申请宅基地的具体位置,要根据当地自然资源和规划部门、乡镇政府和村委会制定的村庄规划来判定。
四、申请了宅基地,盖房子还要符合当地的有关规定。比如建筑面积规定,房子外观的规定等等。
关于成员资格、申请条件、宅基地面积、宅基地位置、建筑面积、房子外观等具体规定情况,可咨询所在地的乡（镇）人民政府。
由网友 曾国华33 提供的答案：
《没有两证就不准私建房》
（原创回答）现在农村不让私建房了吗？按照题主的问答题,百分之百都不准私建房。
一、现在农村早已铺开建设社会主义新农村了。所有的建房,都必须具备两证,一是宅基地证。二是农村建设规划证。前者,需要符合"一户一宅"的政策。后者是关键。目前的并村撤户,都是按各级政府经过调查、勘测、规划、设计而整合农房和农地的,力求建设一个现代化的微型城市新农村,为现代机械化耕作形成连片农地。
二、如果,在规划范围内拆旧建新,也需要提出申请才能动工。不是你想建就随便建的。仍要按照规划布局去建,而不是你要建多少层就建多少层的。
所以,没有两证,在农村建房已经行不通了。城里人回乡置地建房养老,想都不要去想,住民宿岂不更加实惠？
由网友 园林泛舟 提供的答案：
手上有宅基地的应该可以建,就是现在国家对集体土地宅基地的控制是严格起来了,以前很容易批出来的宅基地,现在已经比较难了,所以会造成不让建私房的假象,只能说土地是不可再生资源,国家已经在逐步收紧相关政策了。
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