由网友 欧阳泪 提供的答案：
农村2019年可以翻新盖房吗？
过去几年,随着中国城市的快速发展,农村地区的人们开始关注他们自己的生活条件。一些人开始翻新或者改善他们的房子。但是,是否可以翻新和盖房子仍然有很多不确定因素。 我们来了解一下当前的政策。
2019年,中国政府继续实施"新农村建设"计划,在这个计划中,政府将为农村居民提供改善和重建房屋的政策支持。然而,与此同时,政府也加强了对农村房屋建设和翻新的监管。具体而言,政府规定了有关房屋改造和重建的标准,并要求各地政府严格执行这些规定。
最重要的是,政府规定了农村生活用房面积的标准,而这个标准也被称为"人均住房面积标准"。 根据国家标准,人均住房面积标准应该是40平方米,而在南方的一些省份这个标准要稍高一点。 根据统计数据,这个标准已经在很多地方实行了,计划在未来几年内作为普适标准。
此外,虽然政府提供了改善住房的财政补贴,但是只有符合标准的项目才能获得资金支持。因此,如果你希望得到政府的资金支持来改善你的农村房屋,那么你需要确保你的房子符合国家标准,并且你的建筑计划是经过审批的。
除政府规定的标准外,还有很多其他因素需要考虑。例如,建筑设计是否符合安全标准,是否会对周围环境造成影响,以及建筑材料的质量等等。这些因素都需要仔细考虑,以确保你的房子不仅漂亮,而且牢固耐久。
总之,虽然政府提供了改善农村住房的政策支持,但是这些政策仍然有很多限制和要求。如果你想改善你的农村房屋,你需要仔细研究政策和标准,以及建筑设计和建筑材料的质量等因素,以确保你的房子符合标准,且是安全可靠的。
由网友 高考志愿填报赵老四 提供的答案：
感谢邀请！
提问：2019年农村可以翻盖新房吗？
看了题主描述的情况,题主的母亲想要在自家的宅基地翻盖新房,这完全是可以的。
具体原因如下：
第一,用不着审批宅基地,是在自己家原有的宅基地上翻盖新房。就比如说,我家的房子已经好多年了,已经成为危房或者我现在经济实力有了改善,想要改变居住环境,这些都是可以的。
第二,盖房成本相对降低。
老农就拿北方城市来说,近几年盖房子需要的水泥、砖、瓦、钢材以及加工费用都在降价。所以我们可以抓住这个机会,翻盖自己的房子。
第三,投资房地产一般不会贬值。
不管是在城市投资房地产还是在农村投资,一般都不会让你失望,往往都会给你带来更多的收益。
好了,就是这些,希望对你有帮助！
由网友 市井录 提供的答案：
谢邀！
可以翻建！但是需要满足几点条件。
1、申请人为农村户口,且必须是房主
2、要有土地证书及宅基地登记证书和房产证明
然后写一份拆旧翻新建房申请书,携带好《土地使用证》到你所在乡镇的国土资源管理所办理即可。
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由网友 李老头闲谈 提供的答案：
农村2019年可以翻新盖房吗？
现国家政策是农村实行一户一宅,农户在自家的宅基地上翻新重建是可行的,但未建之前一定要办理相关手续①去旧换新,如果要扩建,本人书面申请,左邻右舍及本组村民过半数在申请书的空间内签字,交村委,村干部与户主在未翻新的旧房前合影,户主身份证、户口本复印件、原旧房的产权证（如丢失）村委出具证明,事后村委逐级上报,相关部门入户核实方可重建,重建后,在原基础上重建不予收费,超出原地面面积部分按每平方米28元缴税②在原基本翻新,未超过原旧房高度,申报手续同上可免于签字和免税,如果超过原高度与第一款手续相同。浅谈！
由网友 城乡阳哥 提供的答案：
农村2019年可以翻盖新房吗？
这个国家并没有禁止过,只是有一些地方政府制定了一些条款。
如果在拆迁范围或者有新的规划,当地政策会不允许你翻盖。例如,你本来是瓦房,想要盖成三层两层的楼房,这肯定不行,如果你本来就是三层楼房,然后再盖成三层楼房,这是没有问题的。因为你没有增加面积,不会对拆迁赔偿造成影响,他们就是不愿多赔钱。
一般情况下是可以的,我老家的房子是在15年房翻盖的,四间房面积13×12,其中院子面积是13×13,建房时候就办理了工程用电,其他没有。可能我们这边政策比较宽松,但是今年不行了,被划入拆迁范围不允许建房,有的人拉好了建材都要准备出售。何况现在建材涨的不少,没听说涨降价,沙子我们这边是220元1方,上次在城里面小区看的是280元1方,实在是太贵了,我们家建房的时候一车沙好像才700块钱大概有十方。如果按照现在的价格光建材方面支出可能就要多花十几万块钱。
说说我盖房子经历给你做下参考当然,价格都是15年的价格。
人工费,包工260每平方这一切都包含只需要你出建材就可以,其中水电是另外付钱的。
毛坯房我算了一下每平方成本大概在500多,因为建房我不在家,这个是我根据账目来计算的,其实还有一些小钱不是很清楚。
装修费,铝合金门窗双层玻璃220每平方,这个总共花了有四万块钱,好几个铝合金的门那个占很大面积,如果是全封阳台造价会更高。堂屋大门6000多室内灯具是网购找人安装的,大概花了有一万块钱,很大一部分是过道和背景墙用的灯管非常多。外墙真石漆大概花了有一万块钱,室内门每套是1200还包括一个推拉门和卫生间的两个门这个花了应该有三万块钱,地面瓷砖人工费花了16000,瓷砖花了两万多,总面积是400平除了地面,还有两个卫生间和一个厨房墙面。
然后还有屋顶沥青瓦和铝合金落水管这也不便宜大概花了有一万多。
最后杂七杂八的算一下毛坯房20多万,后面装修主要瓷砖门窗也花了20多万,到目前能入住差不多50万,当时本想花个20万能够改善一下老人居住环境没想到,越花越多一发不可收拾,只能怪自己事先没有估算好,其实仔细想想也没什么,何况现在建材那么贵,而且现在政策是有钱也不让你建
关于盖房大家有什么疑问,可以给我私信,共同交流探讨,我的房子是我自己设计的,草图大师很容易上手。
由网友 原野的风471 提供的答案：
题主提出的问题就是翻盖新房子,并且拥有自已的宅基地,是完全可以的,趁建筑材料降价,把旧房子翻新一下,在农村拥有一处独门独院的房屋,是一件大好事,应抓紧时间办理,你具有以下有利条件。
一,旧房没有灭失,属于旧房危房翻新改造的范畴,可以申请危房改造基金,获得一笔补助款。
二、拥有宅基地,不用审请建房申批手续。
三,原材料降价,这是一个大好时机,建房材料涨价还是降价,对一栋房屋的造价来说,至少差几万元。
具体做法是,向村委递交一份旧房翻新申请,让村委盖上印章,再带上母亲的户口本和宅基地证,到乡镇土地管理部门获得批准即可。
由网友 喜欢到处去看看 提供的答案：
为了农村更好的发展,就要有一定的规章制度,而对农村的房子进行一定的严格要求,这也是在情理之中,想要盖房子必须首先就要申请,经过审批后,才能进行再次施工,并且还要符合建筑的要求。在农村基本上都要遵循一户一宅这样的一个原则,不能够有浪费的情况发生,更不能一个人多占好几个宅基地避免浪费乱建的情况。而我们要想要建房的话,就必须要了解当地的一些政策,还要符合建筑的标准,同时对建筑的面积也要有一定的了解。更不能在不了解情况下私自建造房子,避免造成不必要的损失,这样对谁都不好。
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