沪漂们你们是靠什么在上海买了房?_在上海买得起房子的人

由网友 上海小灰灰的生活 提供的答案：

靠面子和脑子,说实话,我家买第一套房是源于我,那时候住在乡下,感觉不方便,又觉得老房子破旧,丢面子,呵呵,长大了,有虚荣心了,就跟我爸妈说："我们买个房子吧？"

我记得我爸是这么跟我说的：女儿啊,现在家里没啥钱,要么等到年底拿了年奖金然后凑一凑,果然到了年底没有让我失望,我爸就去问了,回来告诉我如果买大套要等一年拿房子,还在建,买中套的话现在就有,因为我不想等,就要了个90平的房子,其实那时候3楼中套的钱可以买个五楼大套的房子的,但那时候人的想法就是房子是要住一辈子的,所以五楼不要的,怕老了爬不动楼梯。

我家拿了钥匙就立马装修了,因为我着急入住,买房子花八万,装修加买家电家具花六万,0102年的时候,那钱还是挺值钱的,当时搬家入住的时候特别有幸福感。

记得我家楼下一户人家,毛胚房住了好多年,当时在想怎么还不装修啊,现在想想其实我们傻,那时候装修的那个钱用来再买一套多好？

07年的时候,我家又订了一套房,也是因为好面子,别人想买房托我老爸去弄,可以稍微便宜一点,我爸弄好了,人家嫌贵,没要,我爸好面子,都问好了,不买觉得不好意思,就跟我商量自己买下来了。07年订的房子,28万,09年6月拿的钥匙。

同年9月我爸说他朋友刚好说起有个老板买的房子都快装修好了,因为儿子读书不能在这边,所以急卖的,只要价格合适就可以。

说者无意,听者有心,当天晚上我爸让我带上钱去看房,看中就付定金。一看还挺满意的,就直接付了定金签了合同,拿了钥匙,隔天我爸就找人开始装修收尾工作。速度快吧？我们买房就是看了就买,人啊最怕啥？看多了反而挑花眼,合适就买。

我和我爸一样的性格,不喜欢墨迹,我今天出去买衣服的,那么今天肯定撸两件回家,不像我老公,买根鱼竿墨迹好几天。我买车也是一样,今天去买车的,那么当天逛几家4s店,从中远一辆就好。不要去揣摩别人赚了多少钱？人家卖车的想啥？多少肯定是要赚的。

人啊要有自己的主见,不要人云亦云,有能力可以在上海安家,还等什么？

机会不是一直有的,就看你有没有抓住？

由网友 莲的心事TyC2 提供的答案：

我分享一个真实的故事,我弟弟的同学,在上海一所大学读研究生,汉语言文学专业,毕业后留在上海一所公办中学当初二年级的语文老师。

小伙子今年快三十岁了,毕业两年,一个月到手工资六千多点,你想想在上海,合租房一个月1200,偶尔社交一下,基本是月光族。就这经济能力今年5月份在上海买了一套房子,家里人倾其所有给凑了个首付90多万,房子基本都出上海了,离昆山不远 。他现在每月要还9千多的房贷,严重的收支失衡。当初他坚决不买,想过几年回西安,可家里人急了,非要买,说好不容易有个上海户口,不能放弃,再苦也要留在上海。

我当时就不明白,家里人为什么非想让孩子留到上海,原因是：她妈妈是一个很强势的人,什么事都想压别人一头,觉得儿子留在上海,说出去很有面子。妈妈的虚荣心得到满足了,可孩子受罪了,自从背上房贷后,生活质量严重下降,找校长要了一间学校的空房住着,吃饭学校给老师有优惠,买水果不能超过一斤三块钱的,我不知道上海有没有这么便宜的水果。面子,虚荣心,逼迫着在上海买了一套房,也让他成了一个苦逼的沪漂。

由网友 莞城追梦人 提供的答案：

我认识的有三个人,他们都在上海买了房子,我就他们的故事说一下吧,第一个人,他在90年代就去上海,当时他认定了想要在上海立足,一定要买套房子,所以就果断出手,拿出自己全部的积蓄,然后再从亲戚朋友借了很多钱,终于买到一套,很小的60平的房子,不得不说他很有战略眼光,这套房子三年后升值了,然后呢,他果断卖了,这样来回倒腾几年之后已经住上了一座大别墅,第二个人,他是在上海虹口的一个菜市场卖菜的,大概在上海奋斗了十年时间,然后入手了第一套房子,不得不说,上海人民还是很有钱的,出手非常阔绰,所以它靠的是日积月累的工资和收入,终于攒起了第一套房子,第三个人,他是摆地摊,然后呢,又开始卖烧烤卖小吃,只用了五年时间,就在上海搞到一套70平的小房子,然后等着它升值的时候,他又果断卖掉,再去入手偏远的地方,刚好那个地方又有规划的地铁站,结果房价立马升了十倍,现在她住在一个中产家庭的有120平的房子里,这就是我说的这三个人故事,很励志,当然他们也很有战略眼光,在房价大涨之前,他们买到房子,然后坐等房子升值,换到现在的幸福生活

由网友 山苍耳 提供的答案：

17年的沪漂来说说我的经历

2003年非典年我从广东东莞来到了上海。一人一包,存款3000元,第一年工资3000元/月,还好吃住老板家,年末能有点结余。

2004年女友来上海了,开支稍微大了点。这个时候需要租房子,当年穷啊！租住农民房300元8平方左右。

2005年夏摸着怀孕老婆的肚子,在莘庄地铁站南广场公园的长凳上,看着都市新城3期的房子说,老婆我们一定要在上海有一盏属于自己的灯火。

2006年租住在老闵行,房东是闵行三中的老师,一个知青还沪的老人,租房的时候我开玩笑说房东,以后你的房子卖的话,能否优先卖给我。没有想到他讥讽的说,你买不起的。这句话刺痛了我,也刺痛了我老婆。老婆说一定要买一个窝,过年回老家过年的时候开始和哥哥姐姐们打借钱预告。

2007年老闵行租房第7个月,我老婆说,我们自己购买一个属于自己的窝吧！我不想再搬家,不想再受房东的白眼了。机缘巧合,在网上看到本小区有一套51平方的房子,价格21万,此时我的月工资5 K,老婆月工资5K,孩子一岁多,银行卡里面有3万多。相差甚远啊！不搞想啊！看着老婆的眼神,我拿出一本本盘算,老板5万,大姐2万,二姐2万,四哥2万,岳父借3万,朋友1万,老爹5万（以前孝敬父母的,他们没有舍得花的）,就这样凑足了,23万。2017年8月,本小区租房第十个月后,我住进了我自己的窝。51.29平方。上海第一个窝。没有装修。自己购买了几桶涂料和油漆,刷新了墙面和门窗。这样一住就是5年,前面3年里面,我和我老婆,一直在兼职,兼职,还有就是还钱,还钱中。老板借的5万,当年就在扣款10月完成。

2011年开始创业,借款10万,自有10万,创业期间的酸甜苦辣,就不描述了。

2014年儿子9长大了,上初中了,需要一个独立的房间了。此时手上有点存款了。把原来的老破小的窝卖了。得到94万,当年23万购入。住了这么多年,还净赚70万。重新换了240万的一套111平方的房子。

2003年到2014年11年的时间,完成上海安家的梦想。用我这一代人的努力,让我的下一代走出大山。挤进这魔都。

由网友 幸福的咪豆 提供的答案：

我没在上海买房,但是也可以说一说。

我有个同学在上海买了三套房,且每套房价值都过千万,最贵的一套差不多四五千万吧。

当年她是和被上海人才引进的老公一起去了上海,自己本身倒是一般,在一家物业公司上班,老公去了一家比较好的公司。刚开始一穷二白,总要有个安身之处吧,凑钱买了一套小房子,买完后不就被划成学区房,房价一下子翻了几倍,卖了后首付换了一套好一些的房子,慢慢的手里又有了一些钱后看准了一套学区房留给孩子上学用,当时楼盘是新的,至今还留着,已经升值很多。

四年前上海房价已经十万一平方,夫妻俩又贷款买了一套280平的房子,压力挺大的,好在孩子比较有出息,去年法国留学毕业已经在那工作,家里负担减轻了不少。其实压力真大的话,完全可以卖一套房减轻压力,我同学并没有卖,可见压力还不算大[呲牙]

这几套房子现如今总价值差不多大几千万了,同学跟我说买房子都是她老公的功劳,老公买房比较有眼光,胆大,她从来不管[赞]每天在物业公司混混日子,拿着五六钱块的工资潇洒的很～

她们一家就是靠着一套小学区房在上海立足了根,早就应该不算沪漂了吧？

由网友 囧炯有神913 提供的答案：

我和老公分别在03年、04年研究生毕业,直接落户上海。06年在莘庄附近买了第一套房,82平,总价60万,首付30万。2010年卖了134万,在附近置换145平,302万,目前贷款已还清,一直自住至今。

2018年在黄浦买第二套房,118平,805万,贷款220万,目前出租,月租金1.8万。这房子打算今后给女儿上班时使用。

经验来看,我们还是属于比较量入为出那种,胆子不算大,每次买房除了贷款,偶尔向亲戚借一些周转,一般一年内还款。所以每次买房后的1-2年日子就要紧一紧。总体来说还好,不影响正常生活质量。

由网友 缥缈的我1828 提供的答案：

我也是从沪漂到落地生根的！上海机会很多,看你方向选择和努力！买第一套房子是最辛苦的！1999年,在同济大学附近,买第一套房子107.8个平方,3620元一个平方,便宜吧！我和夫人存款5万元,我印象房价39.8万元（含税等）,我们两口子工资加起来2500元,是不是更低！买房后,我们两人都跳槽了,我从设计院高工工资的1200元,升到4000,她也差不多,然后就是还房贷等等吧！和当初比起来,要说买房,我宁可现在买！

由网友 冰雪是冬日的一场期待 提供的答案：

我讲一下我的一位朋友买房记。我这个朋友985大学毕业,在上海工作,月薪税后一万五左右,加上年终奖,将近两万。在上海租了一个小房子月租金6000,再加上吃饭交通费,人情往来,工作了几年也没存多少钱,他家里就是普通国企职工也不是太富裕。眼看年龄越来越大,谈了几个女朋友都因为房子问题告吹了。他家里人着急,叫他不行就回老家发展算了,他又不愿意离开上海。最后他家一个亲戚给他介绍了一个女朋友,也是沪漂,学历不高做护士的,但是不介意他没房子,愿意跟他一起奋斗。两人相处了一段时间,彼此感觉都不错。朋友虽然觉得女孩学历低但是人长的漂亮,脾气也好。女孩觉得朋友虽然没什么钱,但有潜力。就这样两人最终走到了一起。结了婚,两人租房子住,过了没多久,女孩提议买房子。还找到了一个比较偏的老小区,房子只有十二平方,但是要50万。朋友开始不同意,后来经不住老婆怂恿,去看了房。原来这房子是过去的单位福利房,管理不严,虽然房本上只有十二平方,但其实外面加盖了小房,也装修了。这样就成了一室一厅,卫生间,厨房都有。就是位置有点偏,而且没什么物业管理。但确实两个人住还不错 ,起码不用租房子了,于是就买了下来,还贷了一点款。就这样在上海他们有了第一个家。买了房不久,他们发现这个小区居住的老年人比较多,于是老婆灵机一动,就在小区里开展家庭护士业务,也就是帮瘫痪在家和行动不便的老人打个针,翻身,处理褥疮,康复按摩等等一些日常护理。可能是因为这里位置偏,去医院不方便,朋友老婆这些服务真给这些老人的儿女解决了大问题。再加上朋友老婆收费不高,还经常给老人提一些健康建议,所以很受欢迎,慢慢的附近远一点的居民也来请她,随着业务越来越多,她忙不过来,索性最后辞了职,专门成立了一个老年健康中心,还增加了给老人送饭的业务。因为老人们的儿女中午大都回不来,老人吃饭确实是问题,外卖又重油重盐的不合适,所以她做的老人餐清淡营养又不贵,大受欢迎。慢慢的朋友老婆业务越来越好,两人有点钱,在小区居民的帮助下又换了一套大一点的房子,有六十多个平方。他们卖了小房子付这个房子首付,剩下的贷款,压力不大。就这样夫妻俩小房子换大房子,现在在上海买了一套120多平方的大房子,以前在老小区的房子做办公室 ,他们在上海拥有了两套房子,虽然还有贷款,虽然房子位置略偏,但两个人靠自己确实在上海安了家,扎了根。

由网友 睿睿梦梦 提供的答案：

我们是2009年毕业后来到上海,老公当时才1800块工资还不管吃,我有3000多一个月,也是不管吃住的。后来两个人的工资都慢慢加上,但幅度都不大。到2011年我老公工资有六七千,当时我怀孕了,反应大没办法就辞职和他回去结婚。到2012年,我们第一个孩子出生了。从来上海到儿子出生其间我们搬了三次家,每次都是因为涨房租实在没办法才搬的。记得2012年年底,2013年元旦那前一晚,下着大雪,我和老公和表弟在搬家,因为他们白天上班去了,只能晚上下班回来搬,我儿子当时半岁,我带着儿子搬家,一边推他一边流泪……那种心酸一辈子都不会忘记,那晚搬完后,我和老公一夜未眠,他握着我的手说,这是我们最后一次搬家,下次再搬就是搬到我们的新家,我们自己买的房子,以后都不搬家了！到2013年年底,2014年年初,我们手上有10万块的存款。一个老乡说,我们有孩子了,孩子以后要读书这样那样,而且再不买房以后房价会一直涨,我们更加买不起。在老乡的鼓动下,尽管手上只有10万块钱,我还真的去看房了。当时我老公不同意的,他说我们真的没有足够的钱,双方父母都是种地的,确实也没有太多的钱,各自的兄弟姐妹也都有家庭,要养孩子,都不容易。可是我真的不想再租房了,每次想起搬家,都心酸,老公拗不过我,就说只要我找到合适的房子,他可以考虑下。

接下来我就开始看房,先在手机上看,发现我们10万块钱不管在上海哪一个地方都不够首付。我们就和家里人说了想买房,双方父母首先是把自己所有的钱都给了我们,加上兄弟姐妹借的,当时也只能借自己兄弟姐妹的,借别人的很难。把所有的钱凑在一起,也是只有40多万块钱,我们当时住在浦东航头,买附近的房子根本不可能,当时周边的房子都两万多一平了,40万首付都不够,我们也是愁得快放弃了。后来,同住一小区一起带孩子的一宝妈和我说,他们买在奉贤平安,首付才17万,偏是偏了点,但有房总好过没房。我觉得也是,就问了她要了中介电话联系中介。然后就是不断看房,喜欢的钱不够,够首付的又不太理想。我看中的我老公又不喜欢,总之也是一波三折的看房。后来,有一套顶楼的复式的,南北通透,采风也好,小区绿化各方面都还不错,最主要是我老公很喜欢那套房子,所以决定买。当时中介说是83万,首付和手续费加起来大概35万就够了,我们就交了定金5万,算是定下来了。接下来就是要办手续,交首付,办过户,却突然我们不能贷款,因为银行流水太少,我老公工资当时有八九千,但公司每个月只给他工资按2200发,其余的都是发现金,相当于我们基本没流水,没还款能力,当时刚好银行方面很严格,想尽各种办法就是贷款办不下来。后来和中介说,办不下来实在没办法要不先不买了,中介却和我们说,签了合同了,不买了定金5万是不退的,而且我们违约,要交三倍违约金的,无论到哪都能告赢我们……简直晴天霹雳,不说三倍违约金,就是那5万定金得不回来我们都心疼死,对我们来说,那是一笔不小的数目了。和中介说我们实在没办法在短期内凑足全款的,我们也是小老伯姓,你不还我们钱,我们没法活下去的,我们上有老下有小的,当时我带孩子还没办法上班,全靠老公一个人。后来中介说,他也只是中介,定金他也要不到,是房东的,房子的房东当时是他朋友,后来大家在一起协商后,房东同意给我们半年时间凑钱。我们也是没办法了,也不想就这样那5万没了,然后又开始到处借钱,再加上半年的工资,双方父母其实当时也没钱了,在老家以他们的名义帮借钱,我弟预支工资等等,凑得很辛苦,还是不够83万全款的钱,而且缺口还非常大,后来没办法,厚着脸皮,我老公问他老板借钱,他老板借了20万,还和我老公签了合同,一个月内要先还10万,剩下的10万可以慢慢还,但钱没还完期间,不得辞职。当时也不想借,实在没办法了,就借了,然后在半年内基本凑够房款,把房子买了,过户了下来！房子的事情办好后,接下来我们要凑十万还老公的老板,当时能借的也借了,都不知去哪弄这十万块,后来没办法,老公的哥哥帮我们借了几万,我们厚着脸皮问老乡借钱,当时不抱希望的,只是老乡而已,没想到老乡还真借了,他说他知道大家都不容易,看得出我们也是老实本分的人,开完口后过两小时就把钱打过来了,当时那个感激,想着以后有机会一定好好答谢人家。就这样凑够钱还老公的老板了,接下来我们就努力工作,努力赚钱,我带着孩子做兼职,每晚工作到凌晨,也庆幸当时有合适带孩子的工作。从买下房到2018年,我们省吃俭用,努力赚钱还债,终于在2018年基本还完,还有一点父母的没还,父母也明确表示不急,他们当年帮借的外债他们也还完了。虽然他老板当时那样做不太厚道,但我们还是非常感谢他帮了我们,可是在我们没还完钱的几年间,我老公该有的年终奖却没有了,在没借他钱前,年终奖有三到五万左右,借了他钱后,变成三到五千,明摆着的事,我们欠了他钱,反正钱没还完也不能辞职,他不发我们年终奖,我们也不能怎样。所以到2018年中,加上我老公工作不太顺利,工作不开心,在还完钱后,他辞职出来单干了。他单干刚开始那两年,并不赚什么钱,只是够维持生活但我们外面不欠债了,再怎么穷也不可能像刚买房时穷,在2019年我们生了第二个宝宝,并且我老公的事业也慢慢好起来,到现在已经把所有的钱还上。我们的房子的周边也发展起来了,不再像以前那么人烟稀少,而且我们的房子也涨价了,都到两万一平了,我们买的时候是八千多,真庆幸当时能买下来了,不然现在也买不起,相对于市中心来说是偏了点,但好歹也算是在上海有房了。这几年的努力,我们也是够辛苦的了。