由网友 生产队长老杨 提供的答案：
问:村里要是就剩一个人,是不是所有的土地使用权都归他了？
如果是在封建朝代,改朝换代的时候,周围村里人都死光了,就张家堡还剩张老汉一个人,那这个村里的土地使用权肯定归他一个人了,因为整个村里的人都没有了,就连周围村的亲戚都没留下,张老汉想种哪块地就种哪块地,今年今东洼明年种西洼。他是种不过来的,最后都荒了拉倒。等又有了移民,就会跑马占圈了。
现在是不可能的,村里的人不会统一毙命,村里的人外出打工或做买卖,人外出但户口还在,有户口就会有地,这地转租给谁,谁才有使用权,没转租给你,你就没有使用权。即使一个村的人都走了,就剩你一个人,他们那地也还在他们自己的名下,转租给谁是自己的权力,村里只剩你一个人,他把地转租给邻村的亲戚邻村的人,人家邻村的人就有使用权,你本村的人就没有使用权。
因为,人离开村承包权是离不开的,即使一村人的户口都迁走了,这个村的土地所有还归乡里县里呢,不可能全都归了村里剩下的这位个人,土地是集体的也是国家的,不是个人的。
由网友 南说南语 提供的答案：
从理论上讲,确实是这样的。如果村里只剩下一个人的话,那村中所有土地的使用权,确实就应该归他一个人拥有。
因为土地属于村集体,当村里只剩一人的时候,那他一个人就代表了整个村集体。
事实上,很多小微村庄里的村民,也确实获得了更多的人均土地。
打个比方就是：别的村子人口多,一人只能分一亩地,但他们村子的人口少,所以能一人分得两亩。
那如果村里真只剩下了一个人,这个人就真能获得全村所有土地的使用权吗？
答案是：不太可能！
首先,村民和村集体之间是有土地承包协议的。
即使某个村民去世了,只要还在承包期内,那他的继承人就还是可以享有土地的使用权。
只要死者子女的户籍还在村里,只要土地仍在承包合同期内,那即使子女已经不在村里,也依然可以继承这份土地的使用权。
另外,村庄对土地的管理往往都比较宽松,即使死者的子女没有了村中户口,也依然可以回村种地。
甚至,死者的侄子、外甥类亲戚,也可以到继续种那份地。
也就是说：即使村里人全老去、不在了,只剩下了一个人,那剩下的这个人,依然得不到村中所有土地的使用权。
还有,如果一个村子真的只剩下一个人,那乡一级政府可能就会建议他搬迁,也可能会将村子撤并,不会让他一个人当"大地主"的。
最后问一句,如果村里真的只剩下一个人,那他还能有心思种地吗？
一个人的晚上,就不害怕吗？
由网友 执着的精灵X 提供的答案：
不是！有些在外务工人员为保险起见,自己种。收秋回家。现在基本上是机械化。只有翻哂蓄藏最重要。平时也可以雇人。比如浇水,打除草剂。有些比较轻微费工的有些老太太可做,按称重。浇水有专业户比较贵些。有的按亩,有的按天。有些种田大户可以用极低的价格承包。村干下手极快,问：还种吗？我说：我干啥？打工假如打不了。换户口本硬催,迷迷瞪瞪状态下私下要去八百块。然后本来两家按洽谈好的,中途做手脚又赚一笔顺便戳一下火,两家又可理论送笔礼请。家里有入这险那险的,现在国家政策非常利民,无论人在何处可以网上交纳,非常便民,不用任何人拿捏。
由网友 流苏的过去 提供的答案：
剩一个人,这个话有歧义。有几种理解。
如果剩一个人居住,其他人不居住。只要其他人户籍还在村里。那么这些土地还属于人家本人使用。例如很多省份山区的无人村,只是几乎没人居住,但是户籍人口还在。所以村里土地不可能属于这一个人。
如果这个村只剩一个户籍人口,那么原则上来说这个村范围的土地都属于这个村集体,而村集体也只有这个人。所以就属于这个人支配了。
现实情况中有没有？有些网友说这种情况不存在,其实这种情况一般在边境线上就有,只是不是一个人,而是一户人。一户人家一个村,守土卫国,这个村的土地都归这家人支配。但是如果是内地,基本就合村,取消行政村建制了。
由网友 谢茂亮律师 提供的答案：
谢邀。
这个问题挺有意思的。
土地管理法第九条规定,"城市市区的土地属于国家所有。""农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。"也就是说,我们国家的土地,只有两种所有制形式：国家所有和集体所有。如果某一个村的土地都属于集体所有,没有国家所有,这个村只有一个人,这个时候这个人和村集体合二为一,说这个村的地都归他,也未尝不可。
从网友们对这个问题的回答来看,对于村里就剩一个人,人们有着不同的理解。村里其他人都没有了,就剩下一个人还活着,这是一种理解。其他人都离开了,比如到城里就业,现在只有一个人还在村里生活,这也是一种理解。如果是后一种情况,村集体就不是只有一个成员,村里的地自然不能都归留在村里的一个人所有。题主的意思应该不是这种情况,因为在这种情况下,答案是显而易见的,没必要提问。
由网友 路漫的人生 提供的答案：
我们老家的一个奇葩邻居,就是这样,觉得别人走了,老家啥都是他的了。
我老公今天回老家办事,顺便去了老屋一趟,发现他隔壁邻居,居然用他老家的堂屋来养鸡,还把他家树林种了十几年的树都砍光了,可把他给气坏了。
我们村大部分人都在城里买了房子,很少回老家,现在我们大院只剩我旁边邻居一户人没有搬走了。
这个邻居一点也不见外的,老家的几亩田地,我们走了后一直都是他们在种。邻居还经常在我们院子放东西,晒粮食,连院里果树结的果子,都是他们摘来吃了,吃不完的还拉到镇上去卖钱。这些年我们没见过一颗粮食,也没分给我们过一分钱。
但我们从来都不说什么的,还十分感激邻居帮我们看家护院,逢年过节总提着礼物回去看望他们。
谁会想到,邻居既然在我们家里养鸡,就算要养鸡,你在院子里养也好吧,为啥要在屋里养？
我们放了把钥匙在邻居那里,是为了拜托他们帮我们看屋子的,不是让他们养畜牲的。老公打开屋门,一群乱飞的鸡和满地的鸡屎把他都惊呆了。
老公又去自家山林转了转,果不其然,山里粗一点的树木,几乎都被邻居砍光了。
在老家,我们每一户除了有土地,还有一块山地,我们叫自留山。在自家的山里,有适当砍伐的权利,村里人盖房修院和烧柴火,都来自自家的自留山。不过大伙都很珍惜自己的山林,不必要的情况都舍不得砍,毕竟一棵树要好多年才能长大。
老公看着满屋乱飞的鸡和光秃秃的树林,当即和邻居吵了一架,收回了钥匙。邻居还讽刺老公小气,把城里人的那一套薄情寡义学回来。老公回来跟我讲起来,肺都气炸了。
由网友 阿华三农 提供的答案：
这是不可能发生的事,前几年轰轰烈烈的异地搬迁,就是将农村的一些贫困户安置在国家建的楼房里,同时人数少于10人的村庄也会整体搬迁,哪会留下你一个人成村呢？
加大城镇化建设,像湖南没有了农村人的称呼,全都变成了城镇户口,首先撤乡并镇整村,将农村村庄并入一个个社区,但农民似乎并没有得到什么实质性的东西。只是在证件上显示出某某镇某某小区第几组公民,我不知道为什么会这样。
回到题主的问题,一个人成不了村庄,同时土地的使用权也不会归他所有,根据《中华人民共和国土地承包法》第五条规定 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
由此可见在政策没有改变的情况下,即使本村人全部外出,你要在人家的地里种庄稼,也要得土地主人同意才行。
说句题外话,如果你想利用本村的土地进行专业的种植,一定要跟人家签好合同才行哦！
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