共有产权房交易门槛较高,会对房子升值空间有多大影响?年轻人首套房可以考虑买共有产权房吗?

由网友 充满元气的冷琦 提供的答案:

交易门槛高吗?

我只知道缺房子的申请不到,手里房子好几套的还能有办法申请到,你倒是告诉告诉我,你所说的交易门槛高指的是什么方面??

另外关于年轻人要不要考虑买共有产权房的问题,笑话,这个是你考虑想买就能买的到的吗??

想什么呢?听不懂的自己琢磨。

由网友 清逸观点 提供的答案:

共有产权房在北京已经失败,深圳也只是有人提出建议,真正实施,大概率会和北京一样,以失败告终。

究其原因,是中华民族文化传统,接受不了"共有",中国人对"家"的概念是根深蒂固的,而"家"的基本要素,主要的基础,就是"房产",房产是每个家庭,最重要的资产财富,它的"财富老大"地位,在中国是撼动不了的。

共有产权住房的目的是让你便宜、半价得到房子"居住属性",但资产和政府是共有的,最关键的,很多人在得到共有产权住房的选择权后发现,这房子的实际价值都偏低,认定的价格又偏高,表面上和政府共有,是50%产权,实际根本就没有,花了50%的钱,得到30%产权,就肯定不乐意,中国人很难接受,家庭资产和别人共有。

而得到共有产权住房后,今后再换房就存在各种"麻烦",最终,很多人都放弃了。

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