由网友 敏锐孔雀nG 提供的答案：
武汉中心城区的房价,对比北上广深、南京杭州的房价,并不算高,但跟本地的人均收入比,确实有些偏高。
大多数年青人月工资也就在7000一8000元,极少数过万的,普通人4000一5000元的比比皆是,所以相对于收入与房价这块显然是不成正比的,而且消费还不算低。
目前除二七滨江和武昌滨江房价稍高以外,光谷东比起以前虽然挤出了一些水份,但仍存些许泡沫,但目前以上三个板块,在未来5一6年内,仍存投资价值,它们毕竟是武汉稀缺资源富人聚集地及高新技术人才汇集区,所以未来可期。
当下除了武昌,江汉及江岸中心城区,房价维稳以外,武汉其他区域较18,19年都有不同程下探,三外环就跌得更惨,有的2019年在小军山买的12000元/平,现在6000多元/平,都不好出手,直接腰斩了。
友友在这里建议近期在武汉有购房需求的朋友们,三环内有些新盘都13000一15000元/平,我们就没有必要去碰那些远郊楼盘,实在预算有限可考虑临空港和江夏文化大道附近楼盘,近两三年经济不景气,就业环境不乐观,部分人群收入降低,消费低迷,经过一番岁月的洗礼、沉淀之后的武汉房价,就是比较靠谱维稳的价格。
吹尽黄沙始得金,大浪淘沙之后,有幸留存下来的房（企）子,我们是可以放心购买,努力打拼的你,是最值得拥有的。
由网友 闭上你的狗嘴 提供的答案：
武汉房价高,但相比一线显然不算高。作为二线城市,对比周边省会城市,合肥,郑州。基本处于相同的价位。
即使到了2016年的7月,当光谷中心房价已经到了18000～20000一平的情况下,在光谷南买到6000一平的房子,也不是难事。你如果非要买武汉天地,万达御景,这种30000以上的豪宅,据此是不能得出武汉房价高的。这就像,不是每个人都买得起兰博基尼这样的豪车一样。
武汉的地域面积足够大,购房的选择也足够多,即使买6000～8000一平的房子,也能保证足够的衣食住行的城市生活尊严。而这一点在一线城市很难做到。
如果真的在武汉急需买房,首付20万,贷款买一个100万左右的房产,对于大多数年轻人,奋斗个四五年是很有希望的。如果家里父母还能给些赞助,或者小夫妻两人共同努力,就可以更快的买房。
当然,商品房是商品,有的人买1000万的别墅,有的人买50万的蜗居。这不是问题。也不需要攀比。
综上,在武汉有一个家,并且保证基本的生活尊严,对于一个20～30岁之间的年轻人,并非难事。除非,你拿着2000～3000的工资,而甘于现状,或不做实际的努力。
最后,说点个人的看法。武汉的房价还会继续缓慢上行。建房的成本上升,是最基本的逻辑。武汉吸附附近的人口不断流入,是最强大的推力。作为刚需,能早买房就早买房。
由网友 建筑女砖家 提供的答案：
武汉的房价是否偏高？
武汉的年轻人应该不会觉得太高！
因为都是独生子女,未来结婚后,两边的老人会留下好几套住房给他们继承！
所以对本地人来说房价真的没太大压力。
但是对于外地人来说,武汉的房价对比收入来说偏高了。
这是客观事实。
我家里有个朋友在武汉有三套房,两辆车。
但是考虑到未来出炉的房产税,他觉得房子并不是越多越好！
他老婆那边未来也会至少有两套房,那么他的孩子未来起码有五套房！
我觉得这只是一个普通武汉家庭的情况,也就意味着房子并不稀缺,越往后,本地居民手上的房子越多,这些都成了投资品,而不是以居住为主要用途的了,那么就会有风险存在。
而对于外来的年轻人,他们就没那么幸运了！
他们需要啃老,拿出首付,然后节衣缩食,不敢谈女朋友。
因为现在动辄一百万五十万以上的房子,以武汉的收入水平,肯定有些吃力。
而城市的竞争力就在于能够吸引更多的年轻人！
如果武汉的收入和房价形成了较大的背离,那么对年轻人实际上是一种挤出效应,也不利于创新和创业。
很多生意的成本会过高,这对武汉这样起步追赶者来说是十分不利的！
所以个人觉得：
武汉的房价不宜过高,政府严格调控是十分必要的。
由网友 横店乱说乱唱 提供的答案：
未来15年内,武汉每年新房上涨3%到6%,武汉是国家中心城市,现在武汉房价只有1.92万均价,过去一年武汉房价上涨3.3%。
武汉房价未来不可能出现暴涨,因为武汉所管辖的区域太大了,另外武汉涉及的人口太多。
武汉的人口流入主要来自于周边省份和湖北省本地区的一些人口,像位于江西九江地区的人口也会到武汉买房。
武汉是中部地区两大交通枢纽城市,也是两大中心城市,未来将承载着整个湖北省人才的聚集地,所以未来武汉汉的房价不会便宜。
在武汉生活不会落伍,毕竟这个城市跟随时代步伐,而且经济也非常不错。
在武汉买房,主要是武汉的医疗配套和基础教育、高等教育都做得非常不错。
现在人在大城市买房,主要是为了小孩的下一代,那么武汉这个城市对小孩的下一代是有很大帮助的,毕竟武汉是一座国际化视野的城市。
武汉的医疗水平处在我国的前列,承载着整个中部地区大家的身体健康安全。武汉有很多三级甲等综合医院,有很多三甲专科医院,这的医疗设施给在武汉生活工作的人提供了便利和身体健康保障。
武汉的人主要来自于全国的五湖四海,所以武汉是一座非常包容的城市,另外,在武汉有很多创业创新的机会,在武汉能够找到自己喜欢的工作岗位。
可能武汉的收入与东部沿海城市的收入有差距,但是武汉的房价与东部沿海城市相比要低很多。
到2035年深圳房价可能均价达到20万,每平广州房价均价达到8万每平,而武汉房价均价可能在3.5万每平。
或许有的人认为武汉的房价与东部沿海城市有较大差距,但是武汉的房价会是整个中部地区最贵的地方。
2035年临近武汉的黄冈可能只有0.8万元每平米,而武汉却能达到3.5万元每平。
未来的城市房价差距会越来越大,城市也会阶梯化,然后在城市内的房价差距也会越来越大,虽然到2035年武汉的均价可能达到3.5万每平,但是位于主城区的价格可能在六万元每平以上。
不要总是看着武汉的房价高,武汉也有便宜的地方。去武汉的远城区买房,可能只要1万左右的价格。
现在来说,这个价格很便宜,相比于你去宜昌襄阳买房,在武汉郊区买房更为划算,毕竟武汉是国际化大城市,也是国家中心城市,未来武汉的地铁也必然到远城区。
城市的等级不同,未来所带来的交通也不同。城市的配套也不同,医疗设施也不同。人往高处走,水往低处流,这是历史必然。
此回答,希望能够给你提供帮助！
由网友 Peter彭涛 提供的答案：
是不是偏高 怎么说呢 相对于1线城市来说 不高 基本只有一线城市的三分之一 但是工资水平是一线城市的三分之一不 很多人认为武汉的房价高 高的时候应该还没到 最近这些年 大武汉每年的城建投入2000多亿 地铁至少通2条 这种快速的改变让很多人相对房价来说不愿意接受 未来十到15年 大武汉的地位会逐步上升 现在是刚需的 赶紧买 不会错的 武汉的房价只会上涨 就看涨幅多少了
由网友 老乡2439 提供的答案：
武汉房价严格说任何时候既不偏高也不偏低,因为任何时候,总高于成都及重庆,任何时候又低于南京及杭州。武汉是这样一座城市,居中,城市规模总体很大,但每个具体的局部感觉又只有县城大小,因此平均来说,武汉是一个不大不小的中等城市。武汉既是城市又是乡村,因此武汉房价应该等于城市房价与农村房价的平均值较为合理。武汉房价应该取成都房价与南京房价之平均值较为合理,取县城房价与上海房价中间值也较为合理。如果武汉房价在平均值以上偏高,以下偏低。武汉的房价处于中间是合理的,长江中游,两江交汇的正中,中国的经济地里中心,城中有城,城外还有城。武汉人居环境是两边是水,中间是城,例如家在武昌和平大道,西是长江东靠沙湖。若家住中北路,西是沙湖东靠东湖。若家住武东,则西是东湖,东靠严西湖,若家住花山,则西是严西湖,东靠严东湖,若家住左岭则西是严东湖东临长江及武汉与卾州市交界的湖泊。因此武汉总体很大,如上海,局部又很小,每个局部如县城大小,因为每两个湖之间长不过数公里,宽不过一两里,恰如县城大小。因此,你如果想住大城市就到武汉买房吧,你如果想清静,也到武汉来住吧,这里同时兼顾大城市的繁华和小县城的清闲,也不用担心房价的高低,因为武汉房价永远是既不偏高又不偏低,房价任何时候永远适中,没有风险,适于居住。武汉房价适中,你如果想住江景房,请到武汉来,这里有两条大江穿城而过。你如果想住湖景房,请到武汉来巴,这里有全国最多最好的湖泊。你如果想要海景房,也到武汉来巴,梁子湖,汤逊湖如大海一般。想住乡村也到武汉来巴,武汉有无数湿地,无数河流边有如乡村般的田园风光。想住森林也到武汉来吧,武汉有400多座山,森林公园遍布武汉东西南北。想要繁华吗？武汉市中心有如上海。因此,武汉是一座应有尽有的城市,没有之一,比如城墙,想住拥有万里城墙的城市吗？任何城市都没有武汉现在完备,汉口老城就被5米高,百米宽,30公里张公堤森林绿道及30多公里长江及汉江江滩公园堤防包围,形成环老汉口近70公里长绿道及堤防长城。汉口老城之外又是105公里东西湖区大堤,堤上正在修建105公里绿道,堤内是武汉临空港新城。武汉是一座全域水为城墙,堤防为城墙的全球最安全的城市。
由网友 沧海浪舰 提供的答案：
刚需再高都要买,不是刚需只谈租金和后期出卖价值后劲。你把全款房子的钱放在银行吃死期最高利息,看看投资到房产出租房屋,租金赶得上利息就不亏,赶不上利息就亏钱。如果搞其他投资,再比比看,这是马克思政治经济学基本原理。
由网友 吐泡泡的鱼儿吖 提供的答案：
这个得看哪个地段的房价了,武汉除了汉口、武昌、光谷核心区域外,其他区域房价并不高,很多远城区甚至只有几千块钱一平方,比有些县城房价都低。
不过武汉的工资水平也不高,平均工资在7-8000千左右,还有大把4-5000的工作。相对来说,武汉平均房价17000左右,这样来看也不算低了。
由网友 篮球论坛 提供的答案：
看在哪个地方,我最近在看房,售楼小姐说现在满城挖,城中村改造,要我抓紧买,以后市中心地块就越来越少了,像北京三环以内根本就没多少地开发了,卖一套少一套,城市化改造已经完成了。楚天府去年才1.5万,今年2万多,江边的不敢看。
由网友 用户63378824358 提供的答案：
对于武汉工资来说,房价相当高,而且还很离谱,武汉普遍工资也就3000-6000多一点,房价中心地带堪比北京4环30000-40000元/m²,偏一点区域12000-18000元/m²,最重要的是日常消费不比被北京差！
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