由网友 大少说房 提供的答案：
我想说,这是个好问题,因为人要有幻想,万一实现了呢？
这种多年前的地板价,曾经是深圳真实的房价。如果真降到一万每平,会发生什么？我先给拆解下,会更有意思。
第一阶段：深圳东部滞销,开发商获ZF首肯血亏式激进甩卖,房价回到万元时代,惊心动魄的跳水来了。
坪山,龙岗,盐田由目前4-5万降至1万,性价比高,投资客争相涌入,刚需客抢破头,人才房无人问津。深圳实施的二手考价政策面临严峻考验。
同时引发临深的东莞惠州房价踩踏性崩溃,价值体系重塑,价格跌至千元时代,开发商批量躺平或破产,0首付比比皆是,只要帮供楼印可,房价如葱成为现实。东莞惠州大量的二手房价格崩溃,无人可津,被动断供或主动弃供的人比比皆是,都负资产了也无所谓了。
第二阶段：原关外的龙华、光明,及宝安松岗、沙井等地新房受东部大降价冲击,有价无市,难以为继,毕竟还有银行贷款和工程款要付,坚持了大半年撑不住了。于是,个别行事生猛的也获准直接干到一万,成为众人瞩目的"秒光盘",更多开发商跟进,引发恐慌性抢购,无一例外全部清盘。
二手业主慌了,不少小区成立"保卫房价联盟",向降价行为说不。银行慌了,要求调整二手评估价,不少二手房源陷入资不抵债困境,小业主被要求增加本金,已经亏掉房款七八成,业主也不干了,纷纷组织起来找ZF维权,要求阻止开发商大降价行为,阻止资产暴跌,保护居民好不容易积累的财富,避免引发系统性金融风险。
第三阶段：ZF出手,要求开发商不得以低于备案价85％的折扣降价促销,前两个月的降价与成交一律无效。于是,市场终于回归宁静,前2个月之前抢到甩卖大促销楼盘的幸运儿,成了当仁不让的锦鲤！
由网友 正霞13 提供的答案：
如果深圳房价真会降到10000每平米,敢肯定的说,一小时之内会被全部抢光。
怎么会这么说呢：您想呀？3－一4万元一平米就那么多人买,1万元那岂不是疯抢,不过：这也是实现不了的事。
就以现实深圳小产权房来说：也不止1万元每平米,何况商品房,我们分析一下。1.它是中国一线城市：2.处的地理位置好,近香港、澳门,3.发展前景全国数第一,又是一线城市,交通方便,公交车小区房门口通、地铁区区通、高铁、飞机可通往全国各地及世界。5.又是全国高科技城,国际大都市。
学校：每个小区从幼儿园到初中,家门口的学校。
医疗：各方面条件要比其它城市好。
物价消费：虽然有些偏高,挣钱要比其他城市容易,薪资稍高一些。
您想呀：这么好的优越和优势条件,如果真在1万元一平米的房价,绝对是疯抢！
由网友 财经分析浙江 提供的答案：
2023年,深圳人口1780万,目前房子均价7万一平米
2073年,深圳人口600万,房价跌到1万一平米
2063年,深圳人口800万,房价跌到2万一平米
2053年,深圳人口1000万,房价跌到3万一平米
2043年,深圳人口1200万,房价跌到4万一平米
2033年,深圳人口1300万,房价跌到5万一平米
如果深圳房价跌到1万一平米,那深圳的人口可能只剩600万了
2073年,最年轻的90后,已经74岁了
2073年,最老的90后,已经83岁了
我国2016年,人口出生了1786万
我国2022年,人口出生了956万,
短短6年时间,人口出生大幅减少到830万,
目前人口专家的预测,
十年后,我国一年的出生人口,可能会减少到每年500万,
人口大幅减少,到2073年,我国的总人口可能会减少到6亿人口
国内房子会严重供大于求,大部分城市的房价都跌到1万以下一平米。
由网友 沐雨乘风AA 提供的答案：
你别说 还真有可能降到一万一平方,现在龙岗中心城这里都有单价2.8万一个平方的红本商品房了 离3号线地铁口又近 并且还是带装修的,总价190万就能买个两房 总价230万就能买个三房,等啥时候降到一万一平了 工厂打工也能买得起一线城市房子 简直太香了
由网友 568551茶酒糖 提供的答案：
房价假如跌倒1万每平方米,深圳将变成三线城市,深圳病了,其他三个一线城市也好不到哪里去,也给穆迪评级降为B减级别信用评级,投资评级也许是C级,不再是世界有名的城市,可以看得出,深圳一万元时代房价,市容不再是现代化的靓丽,可能与欧洲或者印度殖民时代建筑那样陈旧,城市不再是高工资高收入,科技公司已经转移其他城市,市面死气沉沉的不见一丝生机,曾经的喧嚣和交通拥挤不见了,换成一个零落休闲的街市,老龄化严重,城市的步伐就是慢吞吞的,以前的快节奏上班族不见了。
一个城市因为创造财富多,工资高,许多人涌过来,造成地少人多,辖区房地产由此高涨,香港如此,东京如此,曼哈顿如此,所以不要嫌弃深圳房价高企,这是好事,卖得出有人承受得起说明有很多实力公司存在,为何存在,就是这个城市的科技水平底蕴,任何城市竞争不了他,替代不了他,所以深圳发展一往情深那样冲前,在一段时间里,是时代的桥头堡！
假设是伪命题,深圳的发展是多元的,现在还看不出边缘化,假如有一天不行了,中国经济也不行了,有没有可能？当然没有可能！深圳是中国创新前茅城市,未来可期！如果按照现在的城市面积增加血液,几年后深圳房价可能更上一层楼！
时代在发展,不走回头路,一切向前看吧！
由网友 任我游 提供的答案：
如果深圳房价降到10000每平方米,不是会发生什么的问题,而应该是发生什么问题,才会出现这样的情况！
如果发生这样的情况,应该是深圳的人口已经大量流出,为什么会流出？是因为那个时候,深圳已经没有什么产业,没有人们再居住下去的必要了,生态环境发生变化了！
现在,类似这样的情况,从远来说,美国的底特律,人们说的铁锈之城,底特律以前是美国的汽车之城,大量的汽车生产线,聚集了大量的人们到来工作、生活。随着汽车产业的转移,工人的流失,该城市人越来越少,越少人工厂的用工人口就越难保障,越难保障就促使产线加速搬迁,越是搬迁人口就越是下降,紧接着房屋需求就越少,房价就越降得厉害！
国内,也有不少这样的例子,如西北的玉门市,对,就是春风不度玉门关的玉门。它因石油的发现,聚集了大批石油工人的到来,然后随着石油采掘的枯竭,石油产业的转移,工人的迁移,同时新型的支柱产业未能产生、替代,使得城市越来越衰落下去。
所以,如果深圳的房间降到10000元了,未必是好事情！一定是由于产业转移,城市已经没有像样的产业留住人们驻足,人口大量流失,造成城市的衰败！
这个时候千万别说,房价降到你可以出手买的底部了,你可以购买自己的不动产 了！首先,不一定保值的房子你会买吗？其次,没有产业支撑的地方,你住那里想做什么？
大家说,是不是这个道理？
由网友 润物细如雨 提供的答案：
如果深圳的房价降到一万一平,你说会不会发生这样的连锁反应：很多人的资产变负资产,断供弃供的,银行贷款收不回收了一堆的房子压手里导致银行倒闭的,老百姓放银行的钱只赔五十万以内的,社会动乱的？
深圳是粤港澳大湾区的核心引擎,有那么好的投资环境和高质量人才引进,还有政策扶持,未来可期,你说房价会跌到一万？如果是真的其他三四线会跌到多少呢？
由网友 夏亿的成长之路 提供的答案：
如果深圳房价真会降到10000每平米会发生什么？这个问题恐怕不止一次出现在每一个深圳人的脑海里。那么,如果真的降到这个价位,会发生什么？
首先,我们需要了解深圳的房价为什么这么高。深圳地处珠江三角洲,不仅是中国改革开放的重要窗口,也是全球科技产业的聚集地。高科技的迅猛发展带来了大量人口的涌入,导致深圳的房价飞涨。然而,如果深圳房价真的降到10000每平米,将意味着房价降幅接近70%。
这种降幅肯定会对深圳的经济产生不小的冲击。首先,房地产业是深圳的支柱产业之一,房价的下跌会直接影响到房地产业的发展。其次,深圳人口众多,降价后购房者大量涌入,将带来不可预测的社会问题。
然而,如果从居民角度来看,降价无疑是一件好事。很多年轻人因为高昂的房价而无法购房,甚至无法承担房租,只能选择离开深圳。而降价将为这些人提供更多的选择,增加他们在深圳生活的可能性。
在这个问题上,无论是支持还是反对,都需要充分考虑到深圳的实际情况。不过,可以肯定的是,如果深圳房价真的降到10000每平米,将对整个深圳市场产生巨大的冲击。
由网友 红橙无双 提供的答案：
如果深圳房价降到10000元每平米,可能会导致以下影响：
- 对房产市场的影响：房价降低可能会刺激购房需求,特别是对那些一直被高房价排斥在外的购房者而言。这可能会导致购房需求增加,进而提高房产市场的交易量和活跃度。然而,如果房价持续下跌,可能会对开发商、投资者和房地产经纪人等市场从业者造成负面影响。
- 对居民生活的影响：房价降低可能会提高居民的生活质量,因为他们可以用更少的钱购买到更大的房屋或更好的地段。同时,这也可能会促进人口流入深圳,加快城市的发展和经济增长。
- 对经济的影响：房价下跌可能会对深圳的经济造成一定的冲击,因为房地产业是深圳经济的重要支柱之一。房价下跌可能会导致开发商的利润下降,使得企业的扩张计划受到阻碍,从而可能对深圳的经济增长带来一定的负面影响。
- 对政策的影响：如果房价下跌幅度较大,政府可能会采取措施来刺激房地产市场,例如通过减免税收、放宽贷款条件等措施。此外,政府可能会采取措施来遏制投机行为,以保持市场稳定。
部分文章源于互联网收集，不代表默子网络立场，版权归原作者所有，如若转载，请注明出处：https://www.html369.cn/14379.html
